내 집을 마련하여 직접 거주하고 싶은데, 기존 세입자가 있는 경우 어떻게 해야 할지 막막하셨습니까? 계약 만료 시점에 세입자가 계약 갱신 요구권을 행사한다면, 새 주인이 된 나는 속절없이 기다려야만 하는 걸까요? 많은 분들이 이 문제 때문에 마음에 드는 집을 포기하거나, 복잡한 법적 분쟁에 휘말릴까 염려하십니다. 하지만 최근 대법원 판례는 실거주를 원하는 매수인의 권리를 명확히 인정해주었습니다. 이제는 정확한 절차만 알면, 복잡한 문제 없이 안전하게 내 집을 확보할 수 있습니다. 오늘은 실거주 목적으로 주택을 매수할 때 세입자를 내보내는 방법에 대해 단계별로 자세히 설명해 드리겠습니다. 1. 법적 근거 이해하기: 임대차 3법과 대법원 판례가장 먼저 알아야 할 것은 법적 근거입니다. 「주택임대차..

안녕하세요. 안전한 부동산 계약을 돕는 블로그 메이커입니다. 부동산 계약은 우리 삶에서 가장 큰 규모의 거래 중 하나입니다. 많은 분들이 계약 과정에서 복잡한 서류와 법률 용어 때문에 어려움을 겪으시며, 자칫 작은 실수가 큰 재산상의 손해로 이어질 수 있어 각별한 주의가 필요합니다. 특히 상가 임대차 계약과 주택 임대차 계약은 서로 다른 법률의 보호를 받으므로, 각각의 핵심 내용을 정확히 파악하는 것이 매우 중요합니다. 오늘은 수많은 부동산 거래에서 발생할 수 있는 잠재적인 위험을 사전에 방지하고, 여러분의 소중한 보증금을 지킬 수 있는 필수 체크리스트를 상세하게 설명해 드립니다. 계약서에 도장을 찍기 전, 이 글에서 알려드리는 내용을 반드시 확인하시고 현명하게 계약을 진행하시기를 바랍니다. ..